办公选址指南：只选对的，不选贵的！

想创业？找办公室遇到的难题？

资源匮乏：受资源渠道制约，靠有限的关系介绍、盲目的网络搜索或求助街边中介。

需求模糊：对地产行业市场认知缺乏，难以提炼真实合理的需求。

时间紧迫：选址到入驻的期限越短，成本付出越小。

1、初创型办公室--成立初期
关注点：入驻成本低 / 公共服务 / 弹性租期 / 交通便利 / 创业氛围
初创型公司一般预算有限、员工较少、业务不多。初期最好选择租约灵活、随租随用，同时有一些共享服务和软件硬件配置的办公空间。额外需要招待客户或举行会议时，有公共的多功能会议室、洽谈室等配套服务空间。

2、成长型办公室 --转型发展期
关注点：功能体系完善 / 品牌形象 / 私密隔间 / 个性装修 / 扶持政策
在企业逐渐成熟、企业文化及内部管理职能逐渐完善的关键时期，雇佣、留住人才，并保持员工积极性至关重要，同时面对接下来的业务增长计划、繁忙的办公日常，都需要一个环境舒适、功能体系完善的办公空间，如有良好的企业扶持政策，也能加速企业的发展。

3、成熟型办公室--扩张成熟期
关注点：自然环境 / 房企品牌 / 高要求高标准 / 综合功能健全 / 产业集聚
对办公品质有高要求的成熟型企业来说，针对设施规划有更多的要求，需独立建筑空间及定制装修，处处展现出企业文化的传达并形成品牌效应。